Transaction
Vente immobilière
- 5 %Mandat exclusifdu prix de vente
- 6 %Mandat simpledu prix de vente
À la charge du vendeur
Le mandat exclusif confie la vente à notre seule agence. Le mandat simple vous laisse libre de travailler avec d'autres agences.
Barème des honoraires
Nos honoraires
Des taux clairs, publiés ici dans leur intégralité. Nous commercialisons nos biens en direct, via notre site et le réseau Corcoran : nos locataires ne paient aucun frais de réservation.
Location saisonnière
Villas de vacances
- 22,5 %du loyer nethors taxe de séjour et frais de carte bancaire
À la charge du propriétaire
Inclus
- Commercialisation sur notre site et le réseau Corcoran
- Gestion des réservations, des contrats et des paiements
- Accueil et conciergerie des voyageurs
Locataires : aucun frais de réservation.
Gestion locative
Location à l'année
- 10 %des loyersencaissés pour le propriétaire
- 10 %des factures des prestatairespour les interventions coordonnées par l'agence
À la charge du propriétaire
Pour un bien loué en longue durée, nous assurons la gestion courante du bail et coordonnons les prestataires.
Le réseau Corcoran
Une signature new-yorkaise, une équipe à Gustavia
Fondé à New York en 1973 par Barbara Corcoran, Corcoran est une référence de l'immobilier haut de gamme à Manhattan, dans les Hamptons et en Floride. Le réseau appartient aujourd'hui au groupe Compass.
Corcoran
- 4 500+agents
- 140+bureaux
- 50 ansd'immobilier de prestige
Corcoran St Barth
- 14 ansà Saint-Barthélemy
- 336villas proposées à la location
- Gustaviaune équipe locale, face au port
Questions fréquentes
Qui paie la commission lors d'une vente ?
Le vendeur. Nos honoraires sont de 5 % du prix de vente en mandat exclusif et de 6 % en mandat simple. Ils ne sont pas facturés à l'acquéreur.
Les locataires paient-ils des frais de réservation ?
Non. Aucun frais de réservation ni de dossier n'est facturé aux voyageurs. Seuls s'ajoutent au loyer la taxe de séjour et, pour un paiement par carte, des frais bancaires de 3,5 %.
Sur quelle base sont calculés les 22,5 % en location saisonnière ?
Sur le loyer net, c'est-à-dire hors taxe de séjour et hors frais de carte bancaire. Ils couvrent la commercialisation, la gestion des réservations, l'accueil et la conciergerie des voyageurs.
Quelle différence entre mandat simple et mandat exclusif ?
Avec un mandat exclusif, notre agence est seule à commercialiser votre bien, et nos honoraires sont de 5 %. Avec un mandat simple, vous pouvez confier la vente à plusieurs agences, et nos honoraires sont de 6 %.
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Parlons de votre projet, en toute discrétion.